甲南ドエル御影

兵庫県神戸市東灘区御影本町三丁目
/ 御影駅徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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5階 / 51.56㎡の場合

相場

524

832

1,140

1,449

AI査定結果

推定相場価格

986万円

19.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

832万円〜1,140万円

16.1万円/㎡〜22.1万円/㎡

推定賃料

7.5万円

0.15万円/㎡

推定利回り

11.5%

最終更新日: 2025年5月24日

甲南ドエル御影

780万円（15.1万円/㎡）/ 5階 / 51.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.66万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/11/03	780万円	15.1万円	5階	51.56㎡	2LDK	南
2024/08/30	960万円	18.6万円	5階	51.56㎡	2LDK	南
2024/07/01	980万円	19.0万円	5階	51.56㎡	2LDK	南
2024/05/29	580万円	11.7万円	5階	49.67㎡	3DK	北
2024/02/02	990万円	19.2万円	5階	51.56㎡	2LDK	南
2023/12/07	1,480万円	29.8万円	5階	49.67㎡	2LDK	北
2023/09/20	1,180万円	22.9万円	5階	51.56㎡	2LDK	南
2023/08/26	1,080万円	20.9万円	5階	51.56㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.06万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/11/03	甲南ドエル御影神戸市東灘区御影本町三丁目	御影駅10分	780万円	15.1万円	51.56㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1986年	22戸	RC
2025/04/16	サンハイツ御影神戸市東灘区御影石町二丁目	御影駅5分	980万円	18.9万円	51.88㎡	3DK	1階 / 3階建	北	1983年	6戸	RC
2023/02/14	住吉宮町ハイツ神戸市東灘区住吉宮町三丁目	住吉駅4分	1,180万円	21.8万円	54.06㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1982年	12戸	RC
2025/02/05	ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目	魚崎駅12分	1,280万円	22.5万円	56.83㎡	3LDK	3階 / 4階建	北	1983年	24戸	RC
2025/05/09	ル・パレ魚崎神戸市東灘区魚崎北町二丁目	魚崎駅12分	1,100万円	21.3万円	51.53㎡	2LDK	1階 / 4階建	-	1982年	14戸	RC
2024/11/03	甲南サンパーク東灘神戸市東灘区魚崎南町二丁目	魚崎駅7分	1,180万円	22.7万円	52.02㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1988年	32戸	RC
2024/11/24	ヌベル魚崎神戸市東灘区魚崎南町二丁目	青木駅10分	980万円	15.9万円	61.8㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1982年	22戸	RC
2025/05/10	ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目	青木駅10分	980万円	17.1万円	57.22㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1983年	18戸	RC
2025/05/17	ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目	青木駅10分	560万円	13.8万円	40.5㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1984年	16戸	RC
2022/08/24	甲南シャトー青木神戸市東灘区青木六丁目	青木駅3分	1,080万円	20.8万円	51.85㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1983年	29戸	RC
2024/12/24	丸林岡本メイト神戸市東灘区西岡本六丁目	住吉駅18分	1,080万円	21.8万円	49.5㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1985年	22戸	RC
2023/01/28	甲南メゾン青木神戸市東灘区青木三丁目	青木駅6分	780万円	18.3万円	42.54㎡	2DK	5階 / 5階建	東	1984年	30戸	RC
2023/08/26	甲南ドエル青木神戸市東灘区青木二丁目	青木駅8分	980万円	22.6万円	43.44㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1986年	25戸	RC
2024/09/29	セルダン青木神戸市東灘区青木五丁目	青木駅5分	1,150万円	21.8万円	52.65㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1984年	19戸	RC
2025/03/18	セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目	深江駅10分	980万円	21.9万円	44.82㎡	3K	1階 / 6階建	南西	1985年	37戸	RC
2023/09/04	グレイスハイツ本山南町神戸市東灘区本山南町六丁目	深江駅10分	1,050万円	19.7万円	53.28㎡	2LDK	4階 / 4階建	東	1982年	27戸	RC
2023/06/10	朝日プラザ深江北町神戸市東灘区深江北町四丁目	深江駅2分	1,065万円	21.6万円	49.29㎡	3DK	7階 / 9階建	南東	1985年	51戸	RC
2025/05/20	サンシャイン西芦屋神戸市東灘区深江南町四丁目	深江駅8分	1,190万円	22.3万円	53.46㎡	2LDK	1階 / 6階建	東	1985年	33戸	RC
2024/10/12	エクレール西芦屋神戸市東灘区深江南町二丁目	深江駅12分	1,050万円	19.7万円	53.43㎡	4DK	5階 / 6階建	南	1987年	30戸	SRC
2025/05/18	深江六七番館神戸市東灘区深江浜町	深江駅18分	760万円	15.6万円	48.6㎡	2DK	2階 / 10階建	南	1991年	67戸	RC
2025/01/25	甲南コンセール東灘神戸市東灘区森北町一丁目	甲南山手駅3分	880万円	20.3万円	43.3㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1986年	19戸	RC
2025/01/29	甲南深江コーポラス神戸市東灘区深江本町一丁目	芦屋駅8分	1,199万円	19.5万円	61.33㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1983年	15戸	RC
2024/12/27	西芦屋川ハウス神戸市東灘区深江南町一丁目	芦屋駅11分	1,080万円	21.2万円	51.04㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1986年	40戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、神戸市東灘区では17.7%上昇しています。

1981〜1991年築, 専有面積41.56㎡〜61.56㎡の平均販売価格

兵庫県

31.3万円/㎡

前年比+6.4%

神戸市東灘区

39.6万円/㎡

前年比+17.7%

マンション概要

マンション名	甲南ドエル御影
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影本町三丁目
交通	御影駅徒歩10分
築年月	1986年
階数	5階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

甲南ドエル御影

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